マンション小石川台

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
5,480万円
119.2万円/㎡
相場
5,487万円
119.3万円/㎡
4,276
5,083
5,891
6,699
AI査定結果
推定相場価格
5,487万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,083万円〜5,891万円
110.5万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
マンション小石川台
5,480万円（119.2万円/㎡）/ 5階 / 45.99㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は114.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/295,480万円119.2万円5階 45.99㎡ 2DK東
2025/05/267,590万円122.6万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/05/2313,390万円165.3万円9階 80.98㎡ 2LDK+S南東
2025/05/167,780万円125.6万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/05/1113,390万円165.3万円1階 80.98㎡ 2SLDK西
2025/04/255,700万円123.9万円5階 45.99㎡ 2DK東
2025/04/077,980万円128.9万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/03/175,980万円130.0万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/03/075,980万円130.0万円1階 45.99㎡ 2LDK東
2025/03/016,250万円135.9万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/02/1612,490万円137.7万円14階 90.69㎡ 2LDK南
2025/02/129,480万円117.1万円9階 80.98㎡ 2LDK+納戸×西
2025/02/0212,490万円137.7万円1階 90.69㎡ 2LDK南
2025/01/1012,700万円140.0万円14階 90.69㎡ 2LDK南
2024/11/1412,700万円140.0万円1階 90.69㎡ 2LDK南
2024/06/105,480万円119.8万円7階 45.74㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/05/245,480万円119.8万円7階 45.74㎡ 1LDK+S西
2024/05/1313,000万円161.7万円3階 80.4㎡ 3LDK南西
2023/11/096,680万円119.3万円5階 55.98㎡ 2LDK南西
2023/09/198,800万円81.1万円11階 108.5㎡ 4LDK西
2023/09/136,680万円119.4万円5階 55.96㎡ 2LDK南西
2023/06/085,790万円108.3万円2階 53.48㎡ 1LDK+S南西
2023/05/305,890万円110.1万円2階 53.48㎡ 1LDK+S南西
2023/05/085,990万円112.0万円2階 53.48㎡ 1LDK+S南西
2023/04/0412,500万円113.3万円1階 110.31㎡ 3LDK南西
2023/02/275,990万円112.0万円2階 53.48㎡ 2LDK南西
2023/02/205,990万円112.0万円2階 53.48㎡ 1SLDK-
2023/02/1011,000万円136.8万円3階 80.4㎡ 3LDK南
2023/01/298,800万円81.1万円11階 108.5㎡ 4DK南西
2023/01/2713,000万円160.5万円11階 80.98㎡ 2SLDK西
2022/12/235,790万円108.3万円6階 53.48㎡ 2LDK+WIC西
2022/12/175,790万円108.3万円6階 53.48㎡ 2LDK南西
2022/12/105,890万円110.1万円6階 53.48㎡ 2LDK西
2022/10/205,990万円112.0万円6階 53.48㎡ 2LDK西
2022/10/0715,000万円185.2万円11階 80.98㎡ 2LDK+S西
2022/09/296,190万円115.7万円6階 53.48㎡ 2LDK西
2022/09/124,980万円93.1万円2階 53.48㎡ 1LDK西
2022/09/036,290万円117.6万円6階 53.48㎡ 2LDK西
2022/08/258,480万円105.5万円3階 80.4㎡ 3LDK南西
2022/08/186,390万円119.5万円6階 53.48㎡ 2LDK西
2022/06/256,490万円121.4万円6階 53.48㎡ 2LDK南西
2022/06/246,490万円121.4万円6階 53.48㎡ 2LDK+WIC西
2022/03/214,980万円93.1万円6階 53.48㎡ 3DK南西
2021/05/013,980万円92.3万円5階 43.13㎡ 1LDK西
2021/02/1410,100万円91.6万円1階 110.31㎡ 3LDK+S南西
2021/02/124,180万円96.9万円5階 43.13㎡ 1LDK西
2021/02/053,380万円73.5万円6階 45.99㎡ 1LDK東
2020/12/173,480万円75.7万円6階 45.99㎡ 1LDK東
2020/11/203,580万円77.8万円6階 45.99㎡ 1LDK東
2020/11/124,199万円91.8万円5階 45.74㎡ 2LDK南西
2020/11/0510,480万円95.0万円1階 110.31㎡ 3LDK+S南西
2020/10/213,680万円80.0万円6階 45.99㎡ 1LDK東
2020/10/214,199万円91.8万円5階 45.75㎡ 2LDK南西
2020/07/036,380万円79.4万円4階 80.4㎡ 3LDK-
2020/06/036,580万円81.8万円4階 80.4㎡ 3LDK-
2020/06/033,880万円84.4万円6階 45.99㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 5,480万円119.2万円45.99㎡2DK5階 / 14階建 東1984年141戸SRC
2023/07/08藤和シティコープ音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,990万円100.3万円39.8㎡1LDK+WIC2階 / 14階建 南東1987年120戸SRC
2025/02/11イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 5,680万円105.2万円53.99㎡1LDK8階 / 14階建 南1985年141戸SRC
2023/12/26シティ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 4,980万円89.4万円55.69㎡1LDK6階 / 14階建 南西1985年141戸SRC
2025/05/23アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,200万円104.5万円40.19㎡1LDK3階 / 14階建 南西1985年133戸SRC
2022/12/10プラザ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,280万円93.1万円56.73㎡2LDK8階 / 9階建 南1980年132戸SRC
2024/08/01ユーカリハイツ小石川
文京区小石川四丁目
春日駅10分 5,880万円102.9万円57.17㎡2LDK2階 / 11階建 南東1983年154戸SRC
2025/06/07東海文京マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,980万円111.7万円35.62㎡1LDK5階 / 7階建 北西1983年112戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 14.2万円0.31万円45.99㎡2DK5階 / 14階建 東1984年141戸SRC
2025/02/27第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 15.5万円0.34万円46.22㎡3DK10階 / 10階建 南東1979年100戸SRC
2024/10/22アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 15.0万円0.30万円49.29㎡2LDK5階 / 14階建 南西1985年133戸SRC
2024/08/17プラザ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 14.4万円0.29万円49.36㎡2DK6階 / 9階建 南1980年132戸SRC
2024/05/12東海文京マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 8.5万円0.24万円35.62㎡1DK4階 / 7階建 西1983年112戸RC
2025/05/25イトーピア六義園マンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅6分 9.9万円0.28万円34.74㎡1R7階 / 10階建 北東1979年141戸SRC
2025/03/12シャンボール小石川
文京区水道一丁目
後楽園駅12分 14.0万円0.35万円39.6㎡2DK2階 / 9階建 北西1980年109戸SRC
2025/02/10クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 11.0万円0.26万円42.5㎡1LDK4階 / 11階建 南1983年91戸SRC
2025/02/25朝日動坂マンション
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 13.8万円0.35万円39.32㎡1LDK4階 / 9階建 北東1983年91戸SRC
2025/03/17ルネ千駄木プラザ
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 17.5万円0.31万円56.85㎡3DK5階 / 11階建 西1987年132戸SRC
2025/02/10赤門ロイヤルハイツ
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅7分 16.0万円0.32万円49.5㎡2DK11階 / 14階建 西1979年114戸SRC
2024/06/01プレジデントハイツ根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 19.0万円0.35万円54.25㎡2LDK6階 / 9階建 南西1982年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、文京区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は文京区の平均と比較して14.1%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積35.99㎡〜55.99㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+7.3%
文京区
104.5万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名マンション小石川台
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1984年
階数14階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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